Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Groeskant 5 in Berlicum 5258 EH

De Groeskant 5

5258 EH Berlicum
€ 565.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Luxe en uitstekend onderhouden woning op prachtige vrij gelegen locatie!
Deze semi-bungalow met blijvend vrij uitzicht aan de achterzijde op agrarisch gebied, gelegen nabij groenvoorziening met speeltuin ‘t Kwetterbeekje is in 2008 geheel gerenoveerd en uitgebouwd met gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen. Gelegen op loopafstand van winkels, openbare voorzieningen en scholen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Luxe en uitstekend onderhouden woning op prachtige vrij gelegen locatie!
Deze semi-bungalow met blijvend vrij uitzicht aan de achterzijde op agrarisch gebied, gelegen nabij groenvoorziening met speeltuin ‘t Kwetterbeekje is in 2008 geheel gerenoveerd en uitgebouwd met gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen. Gelegen op loopafstand van winkels, openbare voorzieningen en scholen.

Bouwjaar                              : 1972/2008
Inhoud                                  : ca. 650 m³
Woonoppervlakte woonhuis    : 202 m²
Perceeloppervlakte                : 430 m²

Algemeen:
Op één van de mooiste locaties van Berlicum is deze schitterende luxe, modern afgewerkte semi-bungalow met aan de achterzijde een prachtig uitzicht over de landerijen gesitueerd. Dit modern landhuis beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, waarvan een royale master bedroom en luxe badkamer op de begane grond. Dit levensloopbestendige landhuis is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van het gastvrije Berlicum op korte afstand van vele maatschappelijke voorzieningen en een rijk winkelaanbod.
Berlicum mag met recht genoemd worden: Parel in het stadsgewest. Het wordt omkranst door een natuur– en landschapsschoon die in de Meijerij hun weerga welhaast niet vinden. Slechts enkele kilometers verwijderd van het drukke stadsleven van onze provinciehoofdstad met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden. Daarnaast bereikt men de vrije natuur op loopafstand.
Berlicum is een langgerekt dorp van enkele kilometers lang. Het centrum van het dorp is het Mercuriusplein waar de meeste winkels gevestigd zijn en waar wekelijks een markt is. Het oudste deel, met onder meer de protestantse kerk en het voormalige raadhuis, bevindt zich in het uiterste noordwesten. Dit deel heet De Plaets en is sinds omstreeks het jaar 700 bewoond. Naar het zuidoosten toe gaat het dorp over in Middelrode. Een bruisend dorp met goede maatschappelijke voorzieningen, een rijk verenigingsleven en gemoedelijke sfeer.
Tezamen met een lint van villa’s en bungalows vormt dit schitterend modern landhuis in klassieke vormen een sieraad voor de straat en het dorp. Traditioneel in vorm en bouwwijze, waarbij alles tot in de perfectie is uitgevoerd: huis, tuin, exterieur en interieur, voorzieningen en ruimte, casco en afwerking.
Dit riante landhuis is in 1972 gebouwd en in 2008 in bezit gekomen door de eigenaar. Vervolgens is de gehele woning gestript en grondig gerenoveerd. Het eindresultaat mag er wezen !
Een droomhuis voor wie houdt van sfeer en ambiance, waarbij het enigszins ingetogen uiterlijk weinig verraad van zijn luxe afwerking en hoogwaardig voorzieningenniveau. We volstaan slechts met twee woorden: stijl en perfectie.
De living is bijzonder ruim van omvang. Hierdoor ontstaan meerdere plekken in deze living die min of meer uitwisselbaar zijn. Wat hen bindt is de eenheid van afwerking. De prachtige keuken– en badkamerinrichting op de begane grond zijn echte eye catchers. De zitmeubelen scharen zich om een centrale haard. En wat te denken van o.a. een centraal stofzuigsysteem en het gehele huis voorzien van duurzame kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Naast een royale master bedroom en luxe badkamer op de begane grond bevinden zich op de eerste verdieping maar liefst 4 slaapkamers en een 2e badkamer.
De afwerking grenst ook aan perfectie, zo zijn de vloeren op de begane grond van plavuizen met vloerverwarming en hebben een rijke uitstraling.
Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de schitterende woonomgeving maar het lijkt ons beter als u even ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd.
Tot de gemeentelijke herindeling in 1996 was Berlicum een zelfstandige gemeente waar het dorpje Middelrode ook onderdeel van uitmaakte. In 1996 werd het samen met Dun Dungen, Gemonde en Maaskantje toegevoegd aan de gemeente Sint-Michielsgestel. Het is na Sint-Michielsgestel het grootste dorp van de gemeente.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree, trap naar verdieping, trapje naar kelderkast.
Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, garderobe.
Deur naar woonkamer.
Woonkamer met eetgedeelte aan de voorzijde, zitgedeelte met uitzicht op de tuin en half-open keuken.Het zitgedeelte is voorzien van gashaard.
De designkeuken is deels voorzien van granieten blad en deels voorzien van massief eiken blad.
De vaste kastenwand heeft inbouwapparatuur te weten koelkast, combi-/heteluchtoven en koffieautomaat.
De overige apparatuur aan de zijde van het werkblad: inductie-kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
De keuken geeft toegang tot de bergkast, bijkeuken en slaapkamer/badkamer.
De bergkast biedt veel opbergruimte en hier zijn ook de meters geplaatst.
De bijkeuken heeft aansluiting voor wasapparatuur en vaste kasten(schuif)wand met plaats CV-combiketel en bergruimte.
De slaapkamer is ruim van opzet (4,87m x 4,11m) en heeft uitzicht op de tuin.
De half-open badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van (duo)ligbad met thermostaatkraan, dubbele wastafel met meubel en ingebouwde spiegel, inloopdouche met thermostaatkraan en hangend toilet.

Eerste verdieping:
Overloop, vier ruime slaapkamers en badkamer met (dubbele)inloopdouche. Beiden zijden zijn voorzien van stortdouche en handdouche en thermostaatkranen.
Slaapkamer 2: 3,26m x 2,95m.
Slaapkamer 3: 4,46m x 3,61m.
Slaapkamer 4: 4,27m x 3,02m.
Slaapkamer 5: 3,02m x 2,61m.
Drie slaapkamers zijn voorzien van ruime velux-dakramen.
De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking.
 
Tweede verdieping:
Te bereiken via vlizotrap. Bergzolder.

De tuin:
De woonkamer geeft toegang tot het overdekte terras en de tuin.
Naast het overdekte terras is er een tweede (verdiept) terras gerealiseerd achterin de tuin, grenzend aan het agrarische gebied. De tuin is zeer verzorgd aangelegd.
Berging met deur naar tuin en deur naar voorzijde.
De optimale privacy van de tuin kan men bij bezichtiging ervaren!  

Bijzonderheden:
In 2008 is de woning geheel verbouwd en uitgebouwd.
- Begane grond is geheel vernieuwd; cementdekvloer, leidingen, elektra etc.
- Aan de achterzijde is uitgebouwd: badkamer en slaapkamer.
- Gehele woning is voorzien van nieuwe (kunststof) kozijnen.
- Gehele begane grond is voorzien van tegelvloer (keramische tegel) met vloerverwarming.
- De tegels zijn doorgelegd naar buiten (overdekt terras).
- Er is een centraal stofzuigersysteem.
- De hal en begane grond zijn voorzien van automatischeled-loopverlichting
- Het dak is nageïsoleerd en voorzien van nieuwe pannen.
- De spouw is nageïsoleerd.
- De woning is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 565.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 430 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: L 969 Berlicum Oppervlakte 430 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen naar een kennis

U kunt dit object doorsturen naar een kennis.
Vul hieronder de gegevens in en uw kennis krijgt een e-mail met de link naar dit object.




Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Wanneer u de onderstaande formulier invult en verstuurd, zullen wij zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.




Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.