Mansveld en Spekking makelaars en taxateurs o.z.

Hoogstraat 135
5258 BC Berlicum Nb
Tel: 073-5036000
info@mansveldspekking.nl
Hoogstraat 140, 5258 BG Berlicum Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Hoogstraat 140 in Berlicum 5258 BG

Omschrijving

Vooroorlogse vrijstaande woning met diepe tuin gelegen op een groot perceel in het centrum van Berlicum. Opknapper met veel mogelijkheden en in de tuin een geheel omsloten serre, kas en diverse schuurtjes voor allerlei hobby’s. Winkels en openbare voorzieningen binnen handbereik.

Bouwjaar: Vooroorlogs
Inhoud: ca. 396 m³
Oppervlakte: 461 m2

Begane grond:
Hal met entree via boerendeur (boven– en onderdeur), tegelvloer en trap naar eerste verdieping. Hier bevindt zich de meterkast.
Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, vanwaar de woonkamer en eetkamer toegankelijk zijn.
Woonkamer (ca. 25 m2) met gelakte parketvloer, openhaard (houtblokken) en schouw, inbouwkast en eethoek.
Keuken (3,90 m x 2,35 m) met tegelvloer, provisiekelderkast, rechte wandopstelling met 4-pits-inductiefornuis, afzuigkap, combi-magnetron, Daalderop close-in-boiler en koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken met tegelvloer, aansluiting voor wasapparatuur, mogelijkheid tot het plaatsen van een extra koelkast/diepvries, 2 inbouwkasten en een radiator.
Boven de bijkeuken is een bergzolder met mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer. Cv-combi-ketel bevindt zich op deze zolder.
Via de bijkeuken is de badkamer toegankelijk.
Badkamer met betegelde inrichting, wandradiator, ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met meubel.
Vanuit de bijkeuken is de aparte toiletruimte te bereiken. Tevens bevindt zich hier de toegangsdeur tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vloerbedekking en dakraampje.
Slaapkamer 1 (ca. 5,48 m x 2,85 m) met vloerbedekking.
Slaapkamer 2 (ca. 3,10 m x 2,76 m) met laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (ca. 2,76 m x 2,28 m) met laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Vliering bereikbaar via een luik.

De tuin:
De grote diepe tuin (ca. 27 m x 9 m) is gelegen op het zuidwesten.
Er is een losstaande serre/tuinkamer aanwezig, met tegelvloer, elektriciteit, glas rondom en kunststof dak. Daaraan vast gebouwd een langwerpige berging.
Vervolgens zijn er een houten tuinhuisje (ca, 2,22 m x 1,95 m) en een stenen schuur (ca. 3,67 m x 3,64 m) met vliering en elektriciteit aanwezig. Tegen de schuur aan zijn aan 2 zijden afdakjes geplaatst.
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een groenten-/plantenkas en een moestuintje.




 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 461 m² Inhoud 396 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 243 m² (27.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadaster: L 1593 Berlicum Oppervlakte 461 m²