Omschrijving

Vooroorlogse vrijstaande woning met diepe tuin gelegen op een groot perceel in het centrum van Berlicum. Opknapper met veel mogelijkheden en in de tuin een geheel omsloten serre, kas en diverse schuurtjes voor allerlei hobby’s. Winkels en openbare voorzieningen binnen handbereik.

Bouwjaar: Vooroorlogs
Inhoud: ca. 396 m³
Oppervlakte: 461 m2

Begane grond:
Hal met entree via boerendeur (boven– en onderdeur), tegelvloer en trap naar eerste verdieping. Hier bevindt zich de meterkast.
Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, vanwaar de woonkamer en eetkamer toegankelijk zijn.
Woonkamer (ca. 25 m2) met gelakte parketvloer, openhaard (houtblokken) en schouw, inbouwkast en eethoek.
Keuken (3,90 m x 2,35 m) met tegelvloer, provisiekelderkast, rechte wandopstelling met 4-pits-inductiefornuis, afzuigkap, combi-magnetron, Daalderop close-in-boiler en koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken met tegelvloer, aansluiting voor wasapparatuur, mogelijkheid tot het plaatsen van een extra koelkast/diepvries, 2 inbouwkasten en een radiator.
Boven de bijkeuken is een bergzolder met mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer. Cv-combi-ketel bevindt zich op deze zolder.
Via de bijkeuken is de badkamer toegankelijk.
Badkamer met betegelde inrichting, wandradiator, ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met meubel.
Vanuit de bijkeuken is de aparte toiletruimte te bereiken. Tevens bevindt zich hier de toegangsdeur tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vloerbedekking en dakraampje.
Slaapkamer 1 (ca. 5,48 m x 2,85 m) met vloerbedekking.
Slaapkamer 2 (ca. 3,10 m x 2,76 m) met laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (ca. 2,76 m x 2,28 m) met laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Vliering bereikbaar via een luik.

De tuin:
De grote diepe tuin (ca. 27 m x 9 m) is gelegen op het zuidwesten.
Er is een losstaande serre/tuinkamer aanwezig, met tegelvloer, elektriciteit, glas rondom en kunststof dak. Daaraan vast gebouwd een langwerpige berging.
Vervolgens zijn er een houten tuinhuisje (ca, 2,22 m x 1,95 m) en een stenen schuur (ca. 3,67 m x 3,64 m) met vliering en elektriciteit aanwezig. Tegen de schuur aan zijn aan 2 zijden afdakjes geplaatst.
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een groenten-/plantenkas en een moestuintje.