Mansveld en Spekking makelaars en taxateurs o.z.
Hoogstraat 135
5258 BC Berlicum Nb
Tel: 073-5036000
info@mansveldspekking.nl
Hoogstraat 140, 5258 BG Berlicum
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Omschrijving
Vooroorlogse vrijstaande woning met diepe tuin gelegen op een groot perceel in het centrum van Berlicum. Opknapper met veel mogelijkheden en in de tuin een geheel omsloten serre, kas en diverse schuurtjes voor allerlei hobby’s. Winkels en openbare voorzieningen binnen handbereik.
Bouwjaar: Vooroorlogs
Inhoud: ca. 396 m³
Oppervlakte: 461 m2
Begane grond:
Hal met entree via boerendeur (boven– en onderdeur), tegelvloer en trap naar eerste verdieping. Hier bevindt zich de meterkast.
Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, vanwaar de woonkamer en eetkamer toegankelijk zijn.
Woonkamer (ca. 25 m2) met gelakte parketvloer, openhaard (houtblokken) en schouw, inbouwkast en eethoek.
Keuken (3,90 m x 2,35 m) met tegelvloer, provisiekelderkast, rechte wandopstelling met 4-pits-inductiefornuis, afzuigkap, combi-magnetron, Daalderop close-in-boiler en koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken met tegelvloer, aansluiting voor wasapparatuur, mogelijkheid tot het plaatsen van een extra koelkast/diepvries, 2 inbouwkasten en een radiator.
Boven de bijkeuken is een bergzolder met mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer. Cv-combi-ketel bevindt zich op deze zolder.
Via de bijkeuken is de badkamer toegankelijk.
Badkamer met betegelde inrichting, wandradiator, ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met meubel.
Vanuit de bijkeuken is de aparte toiletruimte te bereiken. Tevens bevindt zich hier de toegangsdeur tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met vloerbedekking en dakraampje.
Slaapkamer 1 (ca. 5,48 m x 2,85 m) met vloerbedekking.
Slaapkamer 2 (ca. 3,10 m x 2,76 m) met laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (ca. 2,76 m x 2,28 m) met laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Vliering bereikbaar via een luik.
De tuin:
De grote diepe tuin (ca. 27 m x 9 m) is gelegen op het zuidwesten.
Er is een losstaande serre/tuinkamer aanwezig, met tegelvloer, elektriciteit, glas rondom en kunststof dak. Daaraan vast gebouwd een langwerpige berging.
Vervolgens zijn er een houten tuinhuisje (ca, 2,22 m x 1,95 m) en een stenen schuur (ca. 3,67 m x 3,64 m) met vliering en elektriciteit aanwezig. Tegen de schuur aan zijn aan 2 zijden afdakjes geplaatst.
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een groenten-/plantenkas en een moestuintje.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1931-1944
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Indeling
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
461 m²
Inhoud
396 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel, Open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
243 m² (27.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid, West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Met vliering
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats, Geen garage
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk, Goed
Onderhoud buiten
Redelijk, Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Dakraam
Ja
Kadaster: L 1593 Berlicum
Oppervlakte
461 m²