Mansveld en Spekking makelaars en taxateurs o.z.

Hoogstraat 135
5258 BC Berlicum Nb
Tel: 073-5036000
info@mansveldspekking.nl
Plein 11, 5258 TG Berlicum Prijs op aanvraag
Plein 11 in Berlicum 5258 TG

Omschrijving

Zeer fraai in het buitengebied gelegen woonboerderij met bijgebouwen en verwarmd zwembad.
Mogelijkheid tot aankoop met meer grond en bijgebouwen.
Deze woonboerderij biedt veel mogelijkheden voor dieren-/paardenliefhebbers door de aanwezigheid van stallen en een weiland. Tevens goede mogelijkheden voor mantelzorg/inwoning. Het achterhuis van de woonboerderij is gedekt met riet.

Bouwjaar : ca. 1900
Verbouwjaar : 1995
Inhoud woning : ca. 955 m³
Oppervlakte : ca. 7300 m²

Begane grond:
Ruime hal met entree, tegelvloer, vaste kast en trap naar eerste verdieping.
Woonkamer (ca. 31 m²) met tegelvloer en schouw met gashaard.
Keuken (3.50 x 3.23 m) met massief houten L-vormige inrichting met 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap, koelkast en magnetron. In de keuken ligt een tegelvloer.
Bijkeuken (3.99 x 3.49 m) met tegelvloer met vloerverwarming, aansluiting wasapparatuur, gootsteen, schrobputje, pomp voor de vloerverwarming, CV-combiketel (Nefit Ecomline HR uit 2006), stucwerkwandafwerking en diverse inbouwspots. Moderne toiletruimte met hangend toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.
Moderne badkamer met betegelde inrichting met vloerverwarming, design radiator, ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en diverse inbouwspots.
Inpandige berging/hobbyruimte (6.45 x 2.82 m) met een tegelvloer met vloerverwarming en een schrobputje.
Inpandige werk-/kantoorruimte/garage (6.45 x 5.98 m) voor meerdere auto’s met een keukenblok met vaatwasser, mechanische ventilatie, vloerbedekking, diverse inbouwspots en grote staldeuren naar oprit/erf.
Via deze ruimte is de grote hooizolder/bergzolder (12.50 x 6.50 m) te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking, Velux-dakraam, toiletruimte met duobloc met fonteintje en vaste kastenwand.
Slaapkamer 1 (ca. 3.50 x 3.50 m) met vloerbedekking en vaste kasten.
Slaapkamer 2 (3.28 x 2.71 m) met vloerbedekking, dakkapel en een vaste kast.
Slaapkamer 3 (3.46 x 4.75 m) met vinylvloerbedekking en vaste kasten.

Tweede verdieping:
Vliering bereikbaar via een luik.

De tuin/het erf:
De tuin en het erf zijn rondom de woonboerderij gelegen. Er zijn een gazon, borders, diverse terrassen en overdekt terras aanwezig.
Tevens is er een verwarmd zwembad aanwezig met een pomp-/filterinstallatie en een zomer/winterdek.
Houten tuinberging (12.50 x 4.00 m) met veel opslagmogelijkheden annex overdekt houthok.
Bijgebouw met paardenstallen met twee boxen en diverse opslagruimten.

Weiland:
Aan de voorzijde van de woonboerderij is een groot en geheel omheind weiland aanwezig.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 7315 m² Overige inpandige ruimte 66 m² Inhoud 955 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zwembad Ja Rookkanaal Ja Kadaster: L 601 Berlicum Oppervlakte 1200 m² Kadaster: L 603 Berlicum Oppervlakte 6115 m²