Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Roijenborg 39 in Berlicum 5258 PW

Roijenborg 39

5258 PW Berlicum
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Zeer goed onderhouden vrijstaande woning met vijf ruime slaapkamers en een inpandige garage.
De woning is gelegen op een diep en zonnig perceel aan de rand van een woonwijk op korte loopafstand van het centrum, winkels en openbare voorzieningen.

Bouwjaar : 1990
Inhoud : ca. 736 m³
Woonoppervlakte : 179 m²
Perceelsoppervlakte : 572 m²

Begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zeer goed onderhouden vrijstaande woning met vijf ruime slaapkamers en een inpandige garage.
De woning is gelegen op een diep en zonnig perceel aan de rand van een woonwijk op korte loopafstand van het centrum, winkels en openbare voorzieningen.

Bouwjaar : 1990
Inhoud : ca. 736 m³
Woonoppervlakte : 179 m²
Perceelsoppervlakte : 572 m²

Begane grond:
Hal/entree met moderne toiletruimte met hangend toilet (2013) en fonteintje, garderobe, meterkast, en hardhouten trap naar de eerste verdieping.
Ruime woonkamer met aan de voorzijde een zitgedeelte met gezellige gashaard (ter overname september 2017) en aan de achterzijde een eetgedeelte. Tevens zijn hier verschillende grote raampartijen waardoor veel natuurlijk lichtinval. Via een open boog toegang tot de halfopen keuken.
De vloer is voorzien van vloerverwarming.
De woonkeuken (november 2012) heeft een aanrecht in L-opstelling. De inrichting voorziet in een 5-pits gasfornuis met afzuigschouw, heteluchtoven, magnetron, koelkast, vaatwasser en 3-in-1 Quooker.
Vanuit de woonkeuken is een tweede hal bereikbaar met grote proviandkast. Deze hal geeft toegang tot de inpandige garage, de bijkeuken en het terras.
Geheel betegelde bijkeuken met bergkast, pantry en aansluiting voor wasapparatuur.
Keuken, hal en bijkeuken eveneens voorzien van vloerverwarming.
De ruime, in spouw gebouwde garage is voorzien van een tegelvloer en heeft hardhouten garagedeuren naar oprit met carport. Er is een lichtstraat waardoor veel lichtinval ontstaat. Hier is de plaats van de pomp voor de vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met vide, een diepe inloopkast en hardhouten trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 6.02 x 2.96 m, laminaatvloer, een vaste kast en directe toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 2: 4.19 x 3.12 m, laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 4.25 x 3.12 m, laminaatvloer.
De moderne badkamer (Sanidrome 2013) is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. De inrichting bestaat uit een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met grote stortdouche, extra handdouche en thermostaatkraan, een wastafel met meubel, diverse inbouwspots, muziekinstallatie en mechanische ventilatie.
Moderne toiletruimte (2013) is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Royale overloop, bereikbaar via vaste, hardhouten trap. Hier is veel bergruimte gecreëerd door op maat gemaakte vaste kasten en de plaats van de CV-combiketel Nefit EcomLine HR.
Slaapkamer 4: 4.75 x 4.26 m, laminaatvloer en Velux-dakraam.
Slaapkamer 5: 3.74 x 2.94 m, laminaatvloer en vaste kastenwand.
Deze beide slaapkamers zijn ruim en hoog in de kap gebouwd waardoor een speelse inrichting ontstaat.

De tuin:
De diepe, zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een beregeningsinstallatie met grondpomp (ter overname).
Het aan de achterzijde van de woning gelegen terras heeft een praktische overkapping (2012) met donkere tegelvloer, lichtstraat en inbouwspots. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse borders en terrassen en een vrijstaande houten tuinberging, 4.05 x 2.70 m. Verder hier diverse elektra– en verlichtingspunten en een poort waardoor achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- door de gehele woning schoonmetselwerk en fraaie houten paneeldeuren;
- plafond in de woonkamer met prachtige sierlijsten;
- de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- alarminstallatie;
- schilderwerk buiten, zomer 2017;
- oprit met mogelijkheid tot het parkeren van 3 auto’s.

Zeer goed onderhouden woning!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 572 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 736 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 360 m² (30.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeeroppervlakte 23 m² (740 bij 319) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie L Perceelnummer 1624 Oppervlakte 427 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie L Perceelnummer 2204 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Wanneer u de onderstaande formulier invult en verstuurd, zullen wij zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.




Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.