Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pastoor Verlindenstraat 11 in Berlicum 5258 HV

Pastoor Verlindenstraat 11

5258 HV Berlicum
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS MET RUIMTE (CA. 65 m²) VOOR LUXE MANTELZORG.

In een mooie brede straat gelegen: Een zeer ruim vrijstaand en goed onderhouden woonhuis wat in zijn geheel verbouwd is in 2000. Er is gebruik gemaakt van degelijke materialen en optimale isolatievoorzieningen. Er is een aparte entree naar diverse ruimten welke zeer geschikt zijn voor mantelzorg of kantoor aan huis. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 219 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS MET RUIMTE (CA. 65 m²) VOOR LUXE MANTELZORG.

In een mooie brede straat gelegen: Een zeer ruim vrijstaand en goed onderhouden woonhuis wat in zijn geheel verbouwd is in 2000. Er is gebruik gemaakt van degelijke materialen en optimale isolatievoorzieningen. Er is een aparte entree naar diverse ruimten welke zeer geschikt zijn voor mantelzorg of kantoor aan huis. De grote siertuin is verdeeld in diverse “tuinkamers” en gelegen op het zuid-westen met een vrij uitzicht. De perceeloppervlakte is 672 m².
De woning heeft een perfecte ligging op loopafstand van het Aa-dal aansluitend op landgoed Seldesate. Achterzijde woning/tuin heeft aansluiting op landgoed en Aa-dal en landgoed kasteel Heeswijk.
De woning is gelegen tegenover de basisschool, bushalte op loopafstand.

INDELING:

Begane grond:

Entree. Ruime hal met garderobe en trapopgang naar de verdieping. Meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars). Sfeervolle grote living ( kamer en suite d.m.v. een schuifdeur) met aan de voorzijde het eetgedeelte. Fraai ruim zitgedeelte met veel lichtinval en een schuifpui naar de overdekte veranda. Woon-/eetkeuken (af te sluiten d.m.v. een schuifdeur) voorzien van een kompleet keukenblok met een granieten aanrechtblad, inbouwverlichting, een combi-oven/magnetron, een koelkast, een vaatwasser, een apothekerskast, een servieskast, een kookeiland annex eettafel met een moderne afzuigunit en een 5 pitskookplaat met een wokbrander. Toiletruimte met een hangend wandcloset en wastafel. Voorraadruimte met een wasbak. Vrijwel de gehele vloer heeft een mooie leistenen vloer met uitzondering van het zitgedeelte.

Deur naar aanbouw. Deze ruimten zijn in gebruik geweest ten behoeve van de mantelzorg. Voormalige ruimte mantelzorg is in zijn geheel om te bouwen tot een riante tuinkamer of kantoorruimte. Aparte entree. Toiletruimte met een hangend wandcloset en een fonteintje. Aparte ruimte waar de centrale stofzuigsysteem installatie is geplaatst. In deze ruimte bevinden zich de tussenmeters, de c.v.-ketel (Ecomline HR 1999) en de aansluiting voor de wasmachine. Toegang tot de keuken met een kompleet keukenblok voorzien van een granieten aanrechtblad, een 4 pits kookplaat en een afzuigkap.
De vloer is wederom van leisteen. Woonkamer met een eiken delenvloer en openslaande tuindeuren naar het terras. Slaapkamer met een parketvloer en een schuifkastenwand. Badkamer met een schuifdeur, een douchegelegenheid, een hangend wandcloset en een wastafel met een badmeubel.

1e verdieping:

Ruime overloop. Aparte ruimte voor de witgoedaansluitingen. Hier is tevens de c.v.-ketel (Ecomline HR 1999) geplaatst, de unit voor de vloerverwarming en er is een hangend wandcloset met wastafel. Er zijn op deze verdieping 3 ruime slaapkamers. 2 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer is voorzien van vloerbedekking en heeft een deur naar het grote dakterras en een wastafel met een kaptafel. Tevens is hier een schuifkastenwand. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een grote design wastafel.

2e verdieping:

Via een vaste trap is de ruime 2e verdieping te bereiken. Voorzolder met schuifkastenwand en de wtw-installatie. Grote 4e slaapkamer met een dakkapel en schuifkasten. Deze verdieping is voorzien van vinyl vloerbedekking.

Tuin:

Aan de voorzijde is een mooie siertuin. Aan de rechterzijde is de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een carport met inbouwverlichting.
Aan de achterzijde is de mooi aangelegde siertuin verdeeld in zgn. “tuinkamers”. Er is een overdekte veranda met een groot terras, een moderne uitgevoerde vijver, plataanbomen en beukenhagen. In de tuin is een grote berging aanwezig verdeeld in 2 ruimten. De diepte van de tuin is ca. 27 meter en de breedte is ca. 14 meter. De ligging is op het zuid-westen.

Bijzonderheden:

- In 1999/2000 is het gehele object zowel in- als extern kompleet verbouwd.
- De gehele aanbouw (ruimte mantelzorg) is in 1990 volledig nieuw gebouwd, de woning is in
  2000 volledig verbouwd.
- Het huidige zitgedeelte is in 2000 gerealiseerd.
- Het gehele pand is voorzien van isolerende beglazing.
- De kap is voorzien van Opstalan dakplaten.
- De begane grond (met uitzondering van de voormalige ruimten ten behoeve
  van de mantelzorg) is voorzien van vloerverwarming.
- Alle installaties alsmede de riolering zijn geheel vernieuwd.
- Het energielabel is
- Het object is zowel in- als extern tot in detail afgewerkt en verbouwd.
- Er is een centraal stofzuigsysteem aanwezig.
- De voormalige ruimten ten behoeve van de mantelzorg zijn voor vele doel-
  einden geschikt. Te denken valt wederom aan mantelzorg, kantoor aan huis,
  aparte ruimten voor de kinderen…e.d.
- De inhoud van het woonhuis is ca. 759 m³ en van de bijgebouwen ca. 78 m³.
- De woonoppervlakte is ca. 219 m².
- De perceeloppervlakte is ca. 676 m².
- De woning is voorzien van Energielabel C.

Bent u nieuwsgierig geworden naar dit mooie object? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Bel 073-5036000 of mail info@mansveldspekking.nl

Mansveld + Spekking makelaars en taxateurs o.z. zijn u graag van dienst!


 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 219 m² Perceeloppervlakte 672 m² Inhoud 759 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ecomline HR Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 378 m² (27.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: E 1120 Berlicum Oppervlakte 506 m² Kadaster: E 1491 Berlicum Oppervlakte 166 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen naar een kennis

U kunt dit object doorsturen naar een kennis.
Vul hieronder de gegevens in en uw kennis krijgt een e-mail met de link naar dit object.




Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Wanneer u de onderstaande formulier invult en verstuurd, zullen wij zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.




Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.