Mansveld en Spekking makelaars en taxateurs o.z.

Hoogstraat 135
5258 BC Berlicum Nb
Tel: 073-5036000
info@mansveldspekking.nl
Bunzinghage 40, 5258 XC Berlicum Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Bunzinghage 40 in Berlicum 5258 XC

Omschrijving

Veel leefruimte met prachtig vrij uitzicht aan voorzijde!

Uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning gelegen in wijk Schuurkerkpad met scholen/winkels en openbare voorzieningen op loopafstand. In 2011 is de begane grond royaal uitgebouwd.

Absoluut een bezichtiging waard om de ruimte, sfeer en locatie te ervaren.

Bouwjaar : 2005/2006
Inhoud : ca. 744 m³
Woonoppervlakte : ca. 189 m²
Perceelsoppervlakte : 321 m²

Begane grond:
Entree/hal, deur naar berging, toiletruimte met hangend toilet en wastafel, uitgebreide meterkast en trap naar eerste verdieping.
Woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde.
Het zitgedeelte aan de voorzijde staat in open verbinding met de keuken en tuinkamer.
Woonkamer en keuken voorzien van houten vloer (whitewash).
Tussen woonkamer en keuken vaste kastenwand en eetgedeelte.

De woonkeuken en tuinkamer:
Het keukenblad is een donker granieten aanrechtblad.
Er is veel berg-/kastruimte en inbouwapparatuur te weten: een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron het hetelucht-oven.
In de keuken openslaande deuren naar de tuin.
Tuinkamer met veel natuurlijk lichtinval door raampartijen en lichtstraat.
Naar de tuin openslaande deuren. Er is een gashaard en er licht een gietvloer in lichte kleur.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 5.17 x 3.21 m.
Slaapkamer 2: 4.12 x 3.21 m.
Slaapkamer 3: 4.06 x 2.25 m.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel.
Separate moderne toiletruimte met hangend toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang 4e slaapkamer en wasruimte/berging.
Slaapkamer 4: 5.20 x 4.82 m.
Zeer royale slaap-/werkkamer door hoogte in kamer en dakkapel.
Wasruimte-/bergruimte met aan-sluiting voor wasapparatuur en CV-combiketel.
Op deze verdieping is veel bergruimte gecreëerd achter knieschotten.
Op de tweede verdieping ligt een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- gehele woning is uitgerust met draai-/kiepramen;
- wanden en plafond zijn in 2011 opnieuw afgewerkt (stucwerk).

Inpandige berging:
Aan de opritzijde openslaande deuren naar de inpandige berging.
Deze is tevens te bereiken vanuit de hal.
De berging heeft een gang met deur naar de tuin en gootsteen.

De tuin:
De verzorgd aangelegde zonnige tuin is voorzien van een gazon met diverse terrassen, borders en bomen. In de achtertuin een houten tuinberging (2.82 x 1.82 m).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2005 Bouwjaar toelichting 2005/2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 321 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 744 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (11.6 m bij 10.7 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: L 2612 Berlicum Oppervlakte 321 m²