Mansveld en Spekking makelaars en taxateurs o.z.

Hoogstraat 135
5258 BC Berlicum Nb
Tel: 073-5036000
info@mansveldspekking.nl
Sint Jorisstraat 12, 5258 EW Berlicum Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Sint Jorisstraat 12 in Berlicum 5258 EW

Omschrijving

In een rustige woonstraat gelegen hoekwoning met een ruime vrijstaande berging. De woning is op korte loopafstand van het centrum van Berlicum gelegen en heeft een zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Bouwjaar : 1965
Inhoud : ca. 382 m³
Oppervlakte : 243 m²

Begane grond:
De ruime hal met lichte tegelvloer heeft een toiletruimte met duo-bloc en fonteintje, een trap naar de eerste verdieping, garderobe en vaste kast.
De woonkamer heeft grote raampartijen aan voor– en achterzijde waardoor deze ruim en licht oogt. Er ligt een mooie, donkere tegelvloer.
In de ruime keuken ligt een lichte tegelvloer doorgelegd vanuit de hal. De L-vormige keuken heeft een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, vaatwasser, koelkast en een 4-pits gasfornuis met daarboven een afzuigschouw.
De handige bijkeuken heeft aansluiting voor de wasapparatuur, er is een loopdeur naar de tuin, een vaste kast en donkere tegels op de vloer.

Eerste verdieping:
Op de overloop ligt een laminaatvloer, zijn de wanden en het plafond strak gestuct en is er een vlizotrap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 3.34 x 2.92 m.
Slaapkamer 2: 3.05 x 2.63 m.
Slaapkamer 3: 3.18 x 2.61 m.
Slaapkamer 4: 3.21 x 2.61 m.
In bovengenoemde slaapkamers ligt een laminaatvloer en is er in elke kamer een vaste kast.
De badkamer is geheel betegeld. Er is een douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
De voorzolder / overloop heeft een houten vloer. Hier is de plaats van de CV-ketel (AWB Thermomaster HR).

De tuin:
De tuin is gelegen aan zowel de voor– als de achterzijde van de woning en is achterom bereikbaar via een afsluitbare poort. De inrichting voorziet in diverse borders en een terras. Aan de achterzijde bij de woonkamer hangt een elektrische zonneluifel.
In de tuin staat een grote stenen berging met aansluiting voor elektra. Tevens is hier een vliering voor extra bergruimte.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 243 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 382 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster HR Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie H Perceelnummer 4752 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom