De Moeshof 5

Omschrijving

Royale twee-onder-één-kap-woning, geheel gemoderniseerd en uitstekend onderhouden.
De woning heeft vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin.
Gelegen aan een brede en ruime woonstraat grenzend aan groenvoorziening en speeltuin het Kwetterbeekje.  Winkels, scholen en openbare voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.

Een woning met een zee aan ruimte!

INDELING:

Begane grond:

Hal/entree met vernieuwde meterkast, kastenwand met garderobe, diepe berg/-trapkast en trap naar eerste verdieping. De moderne toiletruimte heeft een hangend toilet en een fonteintje.

Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde. In de woonkamer ligt een houten vloer.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De woonkeuken heeft een hoekopstelling met granieten aanrechtblad en is voorzien van 4-pits inductie-kookplaat (Atag)  afzuigkap (Bauknecht)  vaatwasser (Bosch), koelkast (Bauknecht, 2015), vriezer (Bauknecht) en nieuwe Daalderop close-in boiler (2017). Er is een aparte kastenwand met magnetron en heteluchtoven (Bauknecht). De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.
Er is een groot raam boven het aanrechtblad en schuifpui naar de tuinzijde.

1e verdieping:

Overloop die toegang biedt tot vier kamers en een badkamer.

Slaapkamer 1: 4,27m x 3,72m.
Slaapkamer 2: 3,72m x 3,42m.
Slaapkamer 3: 3,21m x 3,04m, met wastafel
Werkkamer 4: 3,04m x 2,02m, deur met trap naar de tweede verdieping en aansluiting voor wasapparatuur.
Gehele verdieping voorzien van vloerbedekking.

In de badkamer een mooie, lichte tegel. De inrichting voorziet in een ligbad met thermostaatkraan, hangend toilet, wastafel met meubel en mechanische ventilatie.

2e verdieping:

Aan zowel de voor– als de achterzijde een brede dakkappel  waardoor veel leefruimte is gecreëerd.

Overloop met groot Velux-dakraam, vloerbedekking, ruime berging en berging met bergzolder met plaats voor CV-combiketel Nefit TopLine HR C-30 (november 2007).

Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers gerealiseerd:
Slaapkamer 4: 3,69m x 3,06m
Slaapkamer 5: 3,69m x 3,05m.
Beiden slaapkamers hebben bergruimte achter de schuine wanden en zijn voorzien van rolluiken. Op de vloer ligt laminaat.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een designradiator en een douche met cabine en thermostaatkraan en mechanische ventilatie.
De badkamer is eveneens voorzien van rolluik.

Tuin en rondom de woning:

De tuin aan de voorzijde is in 2016 opnieuw aangelegd, de tuin aan de achterzijde is voorzien van gazon, een groot terras en borders met beplanting.
De tuin is gelegen op het zuidoosten.

De vrijstaande, stenen garage is gedeeltelijk geïsoleerd en heeft een deur naar de tuin.
De oprit biedt plaats tot het parkeren van meerdere auto’s.


Bijzonderheden:

De woning is door de huidige bewoners, verbeterd, vernieuwd en bijzonder goed onderhouden.
In 1993 is de spouw na-geïsoleerd;
In 2005 zijn de keuken, meterkast, toiletruimte, badkamer eerste verdieping en plat dak aanbouw vernieuwd.
Tweede verdieping is in 2010 geheel verbouwd/vergroot. Het dak is volledig nageïsoleerd;
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (november 2011);
In september 2017 is de gehele begane grond geschilderd en de houten vloer opnieuw geschuurd en geolied;
Gangkast gerealiseerd, 2017;
In 2017 zijn alle deurkozijnen, onderkant trap en de trap geschilderd;
Eerste en tweede verdieping zijn voorzien van horren (behoudens de balkondeur).
Een volledig instapklare woning!

De inhoud van de woning is ca. 560 m3.
De woonoppervlakte is ca. 169 m²
De perceelsoppervlakte is 261 m².
De woning is voorzien van energielabel B.


Bent u nieuwsgierig geworden naar dit mooie object ?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Bel 073-5036000 of
mail info@mansveldspekking.nl

Mansveld + Spekking makelaars en taxateurs o.z. zijn u graag van dienst !


 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 392.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 261 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-04-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (10.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage, Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berlicum Sectie L Perceelnummer 956 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties