Omschrijving
Royale twee-onder-één-kap-woning, geheel gemoderniseerd en uitstekend onderhouden.De woning heeft vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin.
Gelegen aan een brede en ruime woonstraat grenzend aan groenvoorziening en speeltuin het Kwetterbeekje. Winkels, scholen en openbare voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.
Een woning met een zee aan ruimte!...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Royale twee-onder-één-kap-woning, geheel gemoderniseerd en uitstekend onderhouden.De woning heeft vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin.
Gelegen aan een brede en ruime woonstraat grenzend aan groenvoorziening en speeltuin het Kwetterbeekje. Winkels, scholen en openbare voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.
Een woning met een zee aan ruimte!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met vernieuwde meterkast, kastenwand met garderobe, diepe berg/-trapkast en trap naar eerste verdieping. De moderne toiletruimte heeft een hangend toilet en een fonteintje.
Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde. In de woonkamer ligt een houten vloer.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De woonkeuken heeft een hoekopstelling met granieten aanrechtblad en is voorzien van 4-pits inductie-kookplaat (Atag) afzuigkap (Bauknecht) vaatwasser (Bosch), koelkast (Bauknecht, 2015), vriezer (Bauknecht) en nieuwe Daalderop close-in boiler (2017). Er is een aparte kastenwand met magnetron en heteluchtoven (Bauknecht). De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.
Er is een groot raam boven het aanrechtblad en schuifpui naar de tuinzijde.
1e verdieping:
Overloop die toegang biedt tot vier kamers en een badkamer.
Slaapkamer 1: 4,27m x 3,72m.
Slaapkamer 2: 3,72m x 3,42m.
Slaapkamer 3: 3,21m x 3,04m, met wastafel
Werkkamer 4: 3,04m x 2,02m, deur met trap naar de tweede verdieping en aansluiting voor wasapparatuur.
Gehele verdieping voorzien van vloerbedekking.
In de badkamer een mooie, lichte tegel. De inrichting voorziet in een ligbad met thermostaatkraan, hangend toilet, wastafel met meubel en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Aan zowel de voor– als de achterzijde een brede dakkappel waardoor veel leefruimte is gecreëerd.
Overloop met groot Velux-dakraam, vloerbedekking, ruime berging en berging met bergzolder met plaats voor CV-combiketel Nefit TopLine HR C-30 (november 2007).
Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers gerealiseerd:
Slaapkamer 4: 3,69m x 3,06m
Slaapkamer 5: 3,69m x 3,05m.
Beiden slaapkamers hebben bergruimte achter de schuine wanden en zijn voorzien van rolluiken. Op de vloer ligt laminaat.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een designradiator en een douche met cabine en thermostaatkraan en mechanische ventilatie.
De badkamer is eveneens voorzien van rolluik.
Tuin en rondom de woning:
De tuin aan de voorzijde is in 2016 opnieuw aangelegd, de tuin aan de achterzijde is voorzien van gazon, een groot terras en borders met beplanting.
De tuin is gelegen op het zuidoosten.
De vrijstaande, stenen garage is gedeeltelijk geïsoleerd en heeft een deur naar de tuin.
De oprit biedt plaats tot het parkeren van meerdere auto’s.
Bijzonderheden:
De woning is door de huidige bewoners, verbeterd, vernieuwd en bijzonder goed onderhouden.
In 1993 is de spouw na-geïsoleerd;
In 2005 zijn de keuken, meterkast, toiletruimte, badkamer eerste verdieping en plat dak aanbouw vernieuwd.
Tweede verdieping is in 2010 geheel verbouwd/vergroot. Het dak is volledig nageïsoleerd;
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (november 2011);
In september 2017 is de gehele begane grond geschilderd en de houten vloer opnieuw geschuurd en geolied;
Gangkast gerealiseerd, 2017;
In 2017 zijn alle deurkozijnen, onderkant trap en de trap geschilderd;
Eerste en tweede verdieping zijn voorzien van horren (behoudens de balkondeur).
Een volledig instapklare woning!
De inhoud van de woning is ca. 560 m3.
De woonoppervlakte is ca. 169 m²
De perceelsoppervlakte is 261 m².
De woning is voorzien van energielabel B.
Bent u nieuwsgierig geworden naar dit mooie object ?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Bel 073-5036000 of
mail info@mansveldspekking.nl
Mansveld + Spekking makelaars en taxateurs o.z. zijn u graag van dienst !
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 392.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
560 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
30-04-2028
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
105 m² (10.0 m bij 10.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage, Vrijstaand steen, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Berlicum
Sectie
L
Perceelnummer
956
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Neem contact met ons op
Wanneer u de onderstaande formulier invult en verstuurd, zullen wij zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. |
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.